Bodenrichtwert Wahlenau 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WahlenauNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 74.46 € für Grundstücke in Wahlenau.Es wurden 18.271,00 m² Grund mit einem Wert von 1.2 Mio. € in Wahlenau ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Wahlenau zu bestimmen. In Wahlenau wurden 12 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Wahlenau ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Wahlenau. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 794,39 m² und einen Kaufpreis von 59.150,38 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Wahlenau ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Wahlenau und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Wahlenau die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Wahlenau kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wahlenau
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Wahlenau
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Wahlenau
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Wahlenau
7. Bodenrichtwertkarte WahlenauDie berechneten Bodenrichtwerte von Wahlenau beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Wahlenau genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Wahlenau
Wahlenau liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in WahlenauWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Wahlenau?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Wahlenau beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 74.46 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Wahlenau berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Wahlenau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Wahlenau verkauft?Laut Analyse werden in Wahlenau etwa 1.92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wahlenau?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wahlenau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WahlenauSo sollten Sie ein Grundstück in Wahlenau auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Wahlenau, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 84 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 102 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (84 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Wahlenau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 68.040 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 75.600 €. Hier würden Sie also auf 7.560 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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