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Wahlhausen:
Bodenrichtwert Wahlhausen 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WahlhausenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 89,96 € für Grundstücke in Wahlhausen.Es wurden 17.684,00 m² Grund mit einem Wert von 1,47 Mio. € in Wahlhausen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Wahlhausen zu bestimmen. In Wahlhausen wurden 10 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Wahlhausen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Wahlhausen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 803,82 m² und einen Kaufpreis von 72.311,48 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Wahlhausen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Wahlhausen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Wahlhausen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Wahlhausen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wahlhausen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Wahlhausen
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Wahlhausen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Wahlhausen
7. FAQ zum Bodenrichtwert in WahlhausenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Wahlhausen?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wahlhausen beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 89,96 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Wahlhausen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wahlhausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Wahlhausen verkauft?Laut Analyse werden in Wahlhausen etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wahlhausen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wahlhausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WahlhausenSo sollten Sie ein Grundstück in Wahlhausen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Wahlhausen, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 86,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 105,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (86,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wahlhausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 69.660,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 77.400,00 €. Hier würden Sie also auf 7.740,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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