Wahlheim:
Bodenrichtwert Wahlheim 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WahlheimNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 20.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 322.84 € für Grundstücke in Wahlheim.Es wurden 11.769,00 m² Grund mit einem Wert von 3.46 Mio. € in Wahlheim ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Wahlheim zu bestimmen. In Wahlheim wurden 10 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Wahlheim ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Wahlheim. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 840,64 m² und einen Kaufpreis von 271.393,14 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Wahlheim ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Wahlheim und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Wahlheim die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Wahlheim kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wahlheim
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Wahlheim
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Wahlheim
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Wahlheim
7. Bodenrichtwertkarte WahlheimDie berechneten Bodenrichtwerte von Wahlheim beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Wahlheim genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Wahlheim
Wahlheim liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in WahlheimWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Wahlheim?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Wahlheim beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 322.84 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Wahlheim berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Wahlheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Wahlheim verkauft?Laut Analyse werden in Wahlheim etwa 1.17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0.94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wahlheim?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wahlheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WahlheimSo sollten Sie ein Grundstück in Wahlheim auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Wahlheim, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 342 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 414 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (339 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wahlheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 277.020 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 307.800 €. Hier würden Sie also auf 30.780 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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