Waldkirch:
Bodenrichtwert Waldkirch Breisgau 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Waldkirch BreisgauNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 20.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 635.72 € für Grundstücke in Waldkirch Breisgau.Es wurden 13.934,00 m² Grund mit einem Wert von 8.25 Mio. € in Waldkirch Breisgau ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Waldkirch Breisgau zu bestimmen. In Waldkirch Breisgau wurden 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Waldkirch Breisgau ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Waldkirch Breisgau. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 733,37 m² und einen Kaufpreis von 466.216,97 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Waldkirch Breisgau ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Waldkirch Breisgau und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Waldkirch Breisgau die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Waldkirch Breisgau kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Waldkirch Breisgau
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Waldkirch Breisgau
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Waldkirch Breisgau
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Waldkirch Breisgau
7. Bodenrichtwertkarte Waldkirch BreisgauDie berechneten Bodenrichtwerte von Waldkirch Breisgau beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Waldkirch Breisgau genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Waldkirch Breisgau
Waldkirch Breisgau liegt in Baden-Wuerttemberg und setzt sich zusammen aus 5 Ortsteilen. Mehr zu Waldkirch Breisgau 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Waldkirch BreisgauWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Waldkirch Breisgau?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Waldkirch Breisgau beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 635.72 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Waldkirch Breisgau berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Waldkirch Breisgau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Waldkirch Breisgau verkauft?Laut Analyse werden in Waldkirch Breisgau etwa 1.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Waldkirch Breisgau?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Waldkirch Breisgau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Waldkirch BreisgauSo sollten Sie ein Grundstück in Waldkirch Breisgau auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Waldkirch Breisgau, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 738 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 893 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (731 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Waldkirch Breisgau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 597.780 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 664.200 €. Hier würden Sie also auf 66.420 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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