Waldkirchen:
Bodenrichtwert Waldkirchen Niederbayern 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Waldkirchen NiederbayernNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 19.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 154.97 € für Grundstücke in Waldkirchen Niederbayern.Es wurden 16.740,00 m² Grund mit einem Wert von 2.4 Mio. € in Waldkirchen Niederbayern ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Waldkirchen Niederbayern zu bestimmen. In Waldkirchen Niederbayern wurden 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Waldkirchen Niederbayern ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Waldkirchen Niederbayern. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 881,05 m² und einen Kaufpreis von 136.536,73 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Waldkirchen Niederbayern ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Waldkirchen Niederbayern und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Waldkirchen Niederbayern die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Waldkirchen Niederbayern kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Waldkirchen Niederbayern
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Waldkirchen Niederbayern
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Waldkirchen Niederbayern
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Waldkirchen Niederbayern
7. Bodenrichtwertkarte Waldkirchen NiederbayernDie berechneten Bodenrichtwerte von Waldkirchen Niederbayern beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Waldkirchen Niederbayern genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Waldkirchen Niederbayern
Waldkirchen Niederbayern liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 67 Ortsteilen. Mehr zu Waldkirchen Niederbayern 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Waldkirchen NiederbayernWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Waldkirchen Niederbayern?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Waldkirchen Niederbayern beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 154.97 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Waldkirchen Niederbayern berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Waldkirchen Niederbayern berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Waldkirchen Niederbayern verkauft?Laut Analyse werden in Waldkirchen Niederbayern etwa 1.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Waldkirchen Niederbayern?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Waldkirchen Niederbayern wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Waldkirchen NiederbayernSo sollten Sie ein Grundstück in Waldkirchen Niederbayern auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Waldkirchen Niederbayern, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 172 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 209 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (171 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Waldkirchen Niederbayern können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 139.320 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 154.800 €. Hier würden Sie also auf 15.480 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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