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Bodenrichtwert Waldorf Kr. Ahrweiler 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Waldorf Kr. AhrweilerNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 158,56 € für Grundstücke in Waldorf Kr. Ahrweiler.Es wurden 9.815,00 m² Grund mit einem Wert von 1,35 Mio. € in Waldorf Kr. Ahrweiler ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Waldorf Kr. Ahrweiler zu bestimmen. In Waldorf Kr. Ahrweiler wurden 10 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Waldorf Kr. Ahrweiler ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Waldorf Kr. Ahrweiler. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 755,00 m² und einen Kaufpreis von 119.712,80 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Waldorf Kr. Ahrweiler ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Waldorf Kr. Ahrweiler und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Waldorf Kr. Ahrweiler die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Waldorf Kr. Ahrweiler kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Waldorf Kr. Ahrweiler
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Waldorf Kr. Ahrweiler
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Waldorf Kr. Ahrweiler
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Waldorf Kr. Ahrweiler
7. FAQ zum Bodenrichtwert in Waldorf Kr. AhrweilerWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Waldorf Kr. Ahrweiler?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Waldorf Kr. Ahrweiler beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 158,56 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Waldorf Kr. Ahrweiler berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Waldorf Kr. Ahrweiler berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 13 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Waldorf Kr. Ahrweiler verkauft?Laut Analyse werden in Waldorf Kr. Ahrweiler etwa 1,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Waldorf Kr. Ahrweiler?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Waldorf Kr. Ahrweiler wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Waldorf Kr. AhrweilerSo sollten Sie ein Grundstück in Waldorf Kr. Ahrweiler auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Waldorf Kr. Ahrweiler, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 235,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 285,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (233,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Waldorf Kr. Ahrweiler können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 190.350,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 211.500,00 €. Hier würden Sie also auf 21.150,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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