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Wallersheim:
Bodenrichtwert Wallersheim Eifel 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Wallersheim EifelNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 54,28 € für Grundstücke in Wallersheim Eifel.Es wurden 11.745,00 m² Grund mit einem Wert von 0,67 Mio. € in Wallersheim Eifel ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Wallersheim Eifel zu bestimmen. In Wallersheim Eifel wurden 10 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Wallersheim Eifel ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Wallersheim Eifel. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 783,00 m² und einen Kaufpreis von 42.501,24 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Wallersheim Eifel ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Wallersheim Eifel und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Wallersheim Eifel die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Wallersheim Eifel kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wallersheim Eifel
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Wallersheim Eifel
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Wallersheim Eifel
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Wallersheim Eifel
7. FAQ zum Bodenrichtwert in Wallersheim EifelWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Wallersheim Eifel?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wallersheim Eifel beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 54,28 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Wallersheim Eifel berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wallersheim Eifel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Wallersheim Eifel verkauft?Laut Analyse werden in Wallersheim Eifel etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wallersheim Eifel?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wallersheim Eifel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wallersheim EifelSo sollten Sie ein Grundstück in Wallersheim Eifel auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Wallersheim Eifel, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 55,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 67,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (55,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wallersheim Eifel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 44.550,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 49.500,00 €. Hier würden Sie also auf 4.950,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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