Walschleben:
Bodenrichtwert Walschleben 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WalschlebenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 19.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 229.1 € für Grundstücke in Walschleben.Es wurden 20.263,00 m² Grund mit einem Wert von 3.86 Mio. € in Walschleben ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Walschleben zu bestimmen. In Walschleben wurden 17 erschlossene und 13 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Walschleben ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Walschleben. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 675,43 m² und einen Kaufpreis von 154.741,78 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Walschleben ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Walschleben und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Walschleben die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Walschleben kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Walschleben
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Walschleben
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Walschleben
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Walschleben
7. Bodenrichtwertkarte WalschlebenDie berechneten Bodenrichtwerte von Walschleben beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Walschleben genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Walschleben
Walschleben liegt in Thueringen und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in WalschlebenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Walschleben?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Walschleben beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 229.1 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Walschleben berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Walschleben berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Walschleben verkauft?Laut Analyse werden in Walschleben etwa 2.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Walschleben?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Walschleben wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WalschlebenSo sollten Sie ein Grundstück in Walschleben auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Walschleben, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 230 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 279 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (228 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Walschleben können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 186.300 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 207.000 €. Hier würden Sie also auf 20.700 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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