Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Walthersdorf:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Walthersdorf Erzgebirge 2024 Grundstückspreise

Erschlossen43.82 € / m²
Unerschlossen26.85 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Walthersdorf Erzgebirge

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 43.82 € für Grundstücke in Walthersdorf Erzgebirge.
Es wurden 15.082,00 m² Grund mit einem Wert von 0.54 Mio. € in Walthersdorf Erzgebirge ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Walthersdorf Erzgebirge zu bestimmen.
In Walthersdorf Erzgebirge wurden 10 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Walthersdorf Erzgebirge ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Walthersdorf Erzgebirge.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 887,18 m² und einen Kaufpreis von 38.876,07 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Walthersdorf Erzgebirge ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Walthersdorf Erzgebirge und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Walthersdorf Erzgebirge die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Walthersdorf Erzgebirge kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Walthersdorf Erzgebirge

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202443.82 €26.85 €
202334.67 €26.18 €
202237.75 €27.14 €
202148.81 €35.93 €
202063.34 €36.56 €
201938.58 €30.86 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Walthersdorf Erzgebirge

Ort:Walthersdorf
Kommune:Walthersdorf
Bundesland:Sachsen
PLZ Bereiche: 09474,
Ausgewertete Fläche:15.082,00 m²
Durchschnittliche Größe:887,18 m²
Durchschnittlicher Wert:38.876,07 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Walthersdorf Erzgebirge

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 43.82 € / m²= 17.528,00 €
750 m²X 43.82 € / m²= 32.865,00 €
1000 m²X 43.82 € / m²= 43.820,00 €
1500 m²X 43.82 € / m²= 65.730,00 €
Ø 887,18 m²X 43.82 € / m²= 38.876,07 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Walthersdorf Erzgebirge


6. Grundstückspreise im Umkreis von Walthersdorf Erzgebirge

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Scheibenberg4 km36.44 €
Schlettau5 km40.13 €
Königswalde7 km43.32 €
Elterlein7 km33.64 €
Zwickau38 km133.02 €



7. Bodenrichtwertkarte Walthersdorf Erzgebirge

Die berechneten Bodenrichtwerte von Walthersdorf Erzgebirge beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Walthersdorf Erzgebirge genannt.

Bodenrichtwertkarte Walthersdorf Erzgebirge


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Walthersdorf Erzgebirge

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Walthersdorf43.82 €26.85 €15.082,00 m²
0.54 mio €


Walthersdorf Erzgebirge liegt in Sachsen und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Walthersdorf Erzgebirge

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Walthersdorf Erzgebirge?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Walthersdorf Erzgebirge beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 43.82 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Walthersdorf Erzgebirge berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Walthersdorf Erzgebirge berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Walthersdorf Erzgebirge verkauft?

Laut Analyse werden in Walthersdorf Erzgebirge etwa 1.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Walthersdorf Erzgebirge?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Walthersdorf Erzgebirge wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Walthersdorf Erzgebirge

So sollten Sie ein Grundstück in Walthersdorf Erzgebirge auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis31.021 €50.760 €
Ø schneller Verkauf28.200 €45.684 €
Ø hochpreisiger Verkauf33.840 €55.836 €

Wenn Sie in Walthersdorf Erzgebirge, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 47 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 57 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (47 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Walthersdorf Erzgebirge können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 38.070 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 42.300 €. Hier würden Sie also auf 4.230 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de