Bodenrichtwert Wangerooge Nordseebad 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Wangerooge NordseebadNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 140.44 € für Grundstücke in Wangerooge Nordseebad.Es wurden 20.307,00 m² Grund mit einem Wert von 2.65 Mio. € in Wangerooge Nordseebad ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Wangerooge Nordseebad zu bestimmen. In Wangerooge Nordseebad wurden 12 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Wangerooge Nordseebad ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Wangerooge Nordseebad. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 846,13 m² und einen Kaufpreis von 118.829,80 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Wangerooge Nordseebad ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Wangerooge Nordseebad und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Wangerooge Nordseebad die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Wangerooge Nordseebad kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wangerooge Nordseebad
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Wangerooge Nordseebad
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Wangerooge Nordseebad
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Wangerooge Nordseebad
7. Bodenrichtwertkarte Wangerooge NordseebadDie berechneten Bodenrichtwerte von Wangerooge Nordseebad beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Wangerooge Nordseebad genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Wangerooge Nordseebad
Wangerooge Nordseebad liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Wangerooge NordseebadWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Wangerooge Nordseebad?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Wangerooge Nordseebad beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 140.44 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Wangerooge Nordseebad berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Wangerooge Nordseebad berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Wangerooge Nordseebad verkauft?Laut Analyse werden in Wangerooge Nordseebad etwa 2 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.6 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wangerooge Nordseebad?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wangerooge Nordseebad wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wangerooge NordseebadSo sollten Sie ein Grundstück in Wangerooge Nordseebad auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Wangerooge Nordseebad, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 141 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 171 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (140 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wangerooge Nordseebad können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 114.210 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 126.900 €. Hier würden Sie also auf 12.690 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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