Wapelfeld:
Bodenrichtwert Wapelfeld 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WapelfeldNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 19.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 154.74 € für Grundstücke in Wapelfeld.Es wurden 14.912,00 m² Grund mit einem Wert von 1.93 Mio. € in Wapelfeld ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Wapelfeld zu bestimmen. In Wapelfeld wurden 11 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Wapelfeld ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Wapelfeld. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 745,60 m² und einen Kaufpreis von 115.374,14 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Wapelfeld ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Wapelfeld und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Wapelfeld die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Wapelfeld kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wapelfeld
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Wapelfeld
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Wapelfeld
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Wapelfeld
7. Bodenrichtwertkarte WapelfeldDie berechneten Bodenrichtwerte von Wapelfeld beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Wapelfeld genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Wapelfeld
Wapelfeld liegt in Schleswig-Holstein und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in WapelfeldWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Wapelfeld?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Wapelfeld beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 154.74 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Wapelfeld berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Wapelfeld berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Wapelfeld verkauft?Laut Analyse werden in Wapelfeld etwa 1.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wapelfeld?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wapelfeld wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WapelfeldSo sollten Sie ein Grundstück in Wapelfeld auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Wapelfeld, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 142 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 172 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (141 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wapelfeld können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 115.020 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 127.800 €. Hier würden Sie also auf 12.780 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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