Wehnde:
Bodenrichtwert Wehnde 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WehndeNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 20.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 52.37 € für Grundstücke in Wehnde.Es wurden 14.106,00 m² Grund mit einem Wert von 0.7 Mio. € in Wehnde ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Wehnde zu bestimmen. In Wehnde wurden 13 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Wehnde ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Wehnde. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 613,30 m² und einen Kaufpreis von 32.118,75 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Wehnde ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Wehnde und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Wehnde die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Wehnde kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wehnde
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Wehnde
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Wehnde
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Wehnde
7. Bodenrichtwertkarte WehndeDie berechneten Bodenrichtwerte von Wehnde beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Wehnde genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Wehnde
Wehnde liegt in Thueringen und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in WehndeWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Wehnde?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Wehnde beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 52.37 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Wehnde berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Wehnde berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Wehnde verkauft?Laut Analyse werden in Wehnde etwa 1.92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wehnde?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wehnde wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WehndeSo sollten Sie ein Grundstück in Wehnde auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Wehnde, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 47 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 57 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (47 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Wehnde können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 38.070 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 42.300 €. Hier würden Sie also auf 4.230 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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