Wehr:
Bodenrichtwert Wehr Baden 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Wehr BadenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 18.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 350.68 € für Grundstücke in Wehr Baden.Es wurden 11.609,00 m² Grund mit einem Wert von 3.23 Mio. € in Wehr Baden ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Wehr Baden zu bestimmen. In Wehr Baden wurden 10 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Wehr Baden ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Wehr Baden. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 611,00 m² und einen Kaufpreis von 214.265,48 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Wehr Baden ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Wehr Baden und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Wehr Baden die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Wehr Baden kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wehr Baden
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Wehr Baden
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Wehr Baden
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Wehr Baden
7. Bodenrichtwertkarte Wehr BadenDie berechneten Bodenrichtwerte von Wehr Baden beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Wehr Baden genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Wehr Baden
Wehr Baden liegt in Baden-Wuerttemberg und setzt sich zusammen aus 3 Ortsteilen. Mehr zu Wehr Baden 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Wehr BadenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Wehr Baden?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Wehr Baden beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 350.68 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Wehr Baden berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Wehr Baden berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Wehr Baden verkauft?Laut Analyse werden in Wehr Baden etwa 1.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wehr Baden?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wehr Baden wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wehr BadenSo sollten Sie ein Grundstück in Wehr Baden auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Wehr Baden, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 387 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 469 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (384 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wehr Baden können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 313.470 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 348.300 €. Hier würden Sie also auf 34.830 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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