Bodenrichtwert Weilerswist 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WeilerswistNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 28.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 400.7 € für Grundstücke in Weilerswist.Es wurden 11.108,00 m² Grund mit einem Wert von 3.77 Mio. € in Weilerswist ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Weilerswist zu bestimmen. In Weilerswist wurden 15 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Weilerswist ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Weilerswist. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 528,95 m² und einen Kaufpreis von 211.951,22 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Weilerswist ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Weilerswist und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Weilerswist die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Weilerswist kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Weilerswist
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Weilerswist
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Weilerswist
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Weilerswist
7. Bodenrichtwertkarte WeilerswistDie berechneten Bodenrichtwerte von Weilerswist beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Weilerswist genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Weilerswist
Weilerswist liegt in Nordrhein-Westfalen und setzt sich zusammen aus 15 Ortsteilen. Mehr zu Weilerswist 9. FAQ zum Bodenrichtwert in WeilerswistWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Weilerswist?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Weilerswist beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 400.7 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Weilerswist berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Weilerswist berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Weilerswist verkauft?Laut Analyse werden in Weilerswist etwa 1.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.4 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Weilerswist?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Weilerswist wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WeilerswistSo sollten Sie ein Grundstück in Weilerswist auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Weilerswist, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 458 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 555 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (454 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Weilerswist können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 370.980 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 412.200 €. Hier würden Sie also auf 41.220 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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