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Bodenrichtwert Weimar Westvorstadt 2024 Grundstückspreise

Erschlossen196.28 € / m²
Unerschlossen163.32 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Weimar Westvorstadt

Für den Ortsteil Westvorstadt in Weimar wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 196.28 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 18666.36 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3.25 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 16 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Weimar Westvorstadt

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024196.28 €163.32 €
2023199.97 €166.18 €
2022215.42 €138.46 €
2021205.41 €129.69 €
2020210.58 €129.69 €
2019198 €177.18 €


2. Daten zu Weimar Westvorstadt

Ort:Weimar
Kommune:Weimar
Ortsteil:Westvorstadt
Bundesland:Thueringen
PLZ Bereich:99423,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Weimar Westvorstadt

4. Bodenrichtwertkarte Weimar Westvorstadt

Die berechneten Bodenrichtwerte von Weimar Westvorstadt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Weimar Westvorstadt genannt.

Bodenrichtwertkarte Weimar Westvorstadt



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Weimar Westvorstadt

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Weimar Westvorstadt?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Weimar Westvorstadt beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 196.28 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Weimar Westvorstadt berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Weimar Westvorstadt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Weimar Westvorstadt verkauft?

Laut Analyse werden in Weimar Westvorstadt etwa 2.17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Weimar Westvorstadt?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Weimar Westvorstadt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Weimar Westvorstadt

So sollten Sie ein Grundstück in Weimar Westvorstadt auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis133.320 €218.160 €
Ø schneller Verkauf121.200 €196.344 €
Ø hochpreisiger Verkauf145.440 €239.976 €

Wenn Sie in Weimar Westvorstadt, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 202 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 245 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (200 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Weimar Westvorstadt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 163.620 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 181.800 €. Hier würden Sie also auf 18.180 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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