Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Weissenborn b. Eschwege 2024 Grundstückspreise

Erschlossen78.94 € / m²
Unerschlossen52.81 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Weissenborn b. Eschwege

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 78.94 € für Grundstücke in Weissenborn b. Eschwege.
Es wurden 13.974,00 m² Grund mit einem Wert von 0.89 Mio. € in Weissenborn b. Eschwege ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Weissenborn b. Eschwege zu bestimmen.
In Weissenborn b. Eschwege wurden 10 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Weissenborn b. Eschwege ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Weissenborn b. Eschwege.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 776,33 m² und einen Kaufpreis von 61.283,75 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Weissenborn b. Eschwege ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Weissenborn b. Eschwege und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Weissenborn b. Eschwege die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Weissenborn b. Eschwege kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Weissenborn b. Eschwege

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202478.94 €52.81 €
202366.78 €53.42 €
202245.68 €38.78 €
202153.04 €40.98 €
202080.75 €40.98 €
201941.42 €34.23 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Weissenborn b. Eschwege

Ort:Weissenborn
Kommune:Weissenborn
Bundesland:Hessen
PLZ Bereiche: 37299,
Ausgewertete Fläche:13.974,00 m²
Durchschnittliche Größe:776,33 m²
Durchschnittlicher Wert:61.283,75 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Weissenborn b. Eschwege

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 78.94 € / m²= 31.576,00 €
750 m²X 78.94 € / m²= 59.205,00 €
1000 m²X 78.94 € / m²= 78.940,00 €
1500 m²X 78.94 € / m²= 118.410,00 €
Ø 776,33 m²X 78.94 € / m²= 61.283,75 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Weissenborn b. Eschwege


6. Grundstückspreise im Umkreis von Weissenborn b. Eschwege

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Ifta5 km127.44 €
Ringgau9 km61.51 €
Wendehausen9 km81.26 €
Schierschwende10 km81.26 €
Kassel51 km411.68 €



7. Bodenrichtwertkarte Weissenborn b. Eschwege

Die berechneten Bodenrichtwerte von Weissenborn b. Eschwege beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Weissenborn b. Eschwege genannt.

Bodenrichtwertkarte Weissenborn b. Eschwege


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Weissenborn b. Eschwege

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Rambach78.94 €52.81 €13.974,00 m²
0.89 mio €
Weissenborn78.94 €52.81 €13.974,00 m²
0.89 mio €


Weissenborn b. Eschwege liegt in Hessen und setzt sich zusammen aus 2 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Weissenborn b. Eschwege

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Weissenborn b. Eschwege?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Weissenborn b. Eschwege beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 78.94 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Weissenborn b. Eschwege berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Weissenborn b. Eschwege berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Weissenborn b. Eschwege verkauft?

Laut Analyse werden in Weissenborn b. Eschwege etwa 1.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Weissenborn b. Eschwege?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Weissenborn b. Eschwege wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Weissenborn b. Eschwege

So sollten Sie ein Grundstück in Weissenborn b. Eschwege auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis52.140 €85.320 €
Ø schneller Verkauf47.400 €76.788 €
Ø hochpreisiger Verkauf56.880 €93.852 €

Wenn Sie in Weissenborn b. Eschwege, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 79 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 96 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (79 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Weissenborn b. Eschwege können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 63.990 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 71.100 €. Hier würden Sie also auf 7.110 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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