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Bodenrichtwert Weißenfels Obschütz 2024 Grundstückspreise

Erschlossen79.95 € / m²
Unerschlossen70.61 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Weißenfels Obschütz

Für den Ortsteil Obschütz in Weißenfels wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 79.95 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 16048.77 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1.23 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Weißenfels Obschütz

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202479.95 €70.61 €
202385.1 €59.52 €
2022106.89 €75.8 €
202189.12 €69.42 €
202071.88 €57.5 €
201996.49 €74.03 €


2. Daten zu Weißenfels Obschütz

Ort:Weißenfels
Kommune:Weissenfels
Ortsteil:Obschütz
Bundesland:Sachsen-Anhalt
PLZ Bereich:06667,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Weißenfels Obschütz


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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Weißenfels Obschuetz

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Weißenfels Obschuetz?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Weißenfels Obschuetz beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 79.95 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Weißenfels Obschuetz berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Weißenfels Obschuetz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Weißenfels Obschuetz verkauft?

Laut Analyse werden in Weißenfels Obschuetz etwa 1.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Weißenfels Obschuetz?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Weißenfels Obschuetz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Weißenfels Obschuetz

So sollten Sie ein Grundstück in Weißenfels Obschuetz auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis52.140 €85.320 €
Ø schneller Verkauf47.400 €76.788 €
Ø hochpreisiger Verkauf56.880 €93.852 €

Wenn Sie in Weißenfels Obschuetz, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 79 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 96 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (79 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Weißenfels Obschuetz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 63.990 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 71.100 €. Hier würden Sie also auf 7.110 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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