Bodenrichtwert Welcherath 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WelcherathNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 68.5 € für Grundstücke in Welcherath.Es wurden 17.261,00 m² Grund mit einem Wert von 1.11 Mio. € in Welcherath ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Welcherath zu bestimmen. In Welcherath wurden 11 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Welcherath ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Welcherath. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 821,95 m² und einen Kaufpreis von 56.303,74 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Welcherath ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Welcherath und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Welcherath die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Welcherath kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Welcherath
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Welcherath
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Welcherath
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Welcherath
7. Bodenrichtwertkarte WelcherathDie berechneten Bodenrichtwerte von Welcherath beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Welcherath genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Welcherath
Welcherath liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in WelcherathWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Welcherath?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Welcherath beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 68.5 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Welcherath berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Welcherath berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Welcherath verkauft?Laut Analyse werden in Welcherath etwa 1.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.4 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Welcherath?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Welcherath wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WelcherathSo sollten Sie ein Grundstück in Welcherath auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Welcherath, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 79 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 96 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (79 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Welcherath können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 63.990 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 71.100 €. Hier würden Sie also auf 7.110 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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