Wemding:
Bodenrichtwert Wemding 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WemdingNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 20.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 147.53 € für Grundstücke in Wemding.Es wurden 16.232,00 m² Grund mit einem Wert von 1.88 Mio. € in Wemding ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Wemding zu bestimmen. In Wemding wurden 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Wemding ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Wemding. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 854,32 m² und einen Kaufpreis von 126.037,21 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Wemding ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Wemding und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Wemding die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Wemding kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wemding
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Wemding
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Wemding
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Wemding
7. Bodenrichtwertkarte WemdingDie berechneten Bodenrichtwerte von Wemding beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Wemding genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Wemding
Wemding liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 2 Ortsteilen. Mehr zu Wemding 9. FAQ zum Bodenrichtwert in WemdingWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Wemding?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Wemding beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 147.53 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Wemding berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Wemding berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Wemding verkauft?Laut Analyse werden in Wemding etwa 1.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wemding?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wemding wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WemdingSo sollten Sie ein Grundstück in Wemding auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Wemding, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 148 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 180 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (147 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wemding können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 119.880 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 133.200 €. Hier würden Sie also auf 13.320 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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