Wendlingen am Neckar:
Bodenrichtwert Wendlingen am Neckar 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Wendlingen am NeckarNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 19.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 864.73 € für Grundstücke in Wendlingen am Neckar.Es wurden 4.711,00 m² Grund mit einem Wert von 3.71 Mio. € in Wendlingen am Neckar ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Wendlingen am Neckar zu bestimmen. In Wendlingen am Neckar wurden 10 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Wendlingen am Neckar ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Wendlingen am Neckar. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 294,44 m² und einen Kaufpreis von 254.608,94 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Wendlingen am Neckar ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Wendlingen am Neckar und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Wendlingen am Neckar die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Wendlingen am Neckar kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wendlingen am Neckar
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Wendlingen am Neckar
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Wendlingen am Neckar
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Wendlingen am Neckar
7. Bodenrichtwertkarte Wendlingen am NeckarDie berechneten Bodenrichtwerte von Wendlingen am Neckar beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Wendlingen am Neckar genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Wendlingen am Neckar
Wendlingen am Neckar liegt in Baden-Wuerttemberg und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Wendlingen am NeckarWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Wendlingen am Neckar?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Wendlingen am Neckar beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 864.73 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Wendlingen am Neckar berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Wendlingen am Neckar berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Wendlingen am Neckar verkauft?Laut Analyse werden in Wendlingen am Neckar etwa 1.33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wendlingen am Neckar?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wendlingen am Neckar wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wendlingen am NeckarSo sollten Sie ein Grundstück in Wendlingen am Neckar auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Wendlingen am Neckar, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 865 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1047 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (857 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wendlingen am Neckar können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 700.650 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 778.500 €. Hier würden Sie also auf 77.850 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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