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Wesselburenerkoog:
Bodenrichtwert Wesselburenerkoog 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WesselburenerkoogNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 193,27 € für Grundstücke in Wesselburenerkoog.Es wurden 16.334,00 m² Grund mit einem Wert von 2,84 Mio. € in Wesselburenerkoog ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Wesselburenerkoog zu bestimmen. In Wesselburenerkoog wurden 10 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Wesselburenerkoog ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Wesselburenerkoog. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 816,70 m² und einen Kaufpreis von 157.843,61 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Wesselburenerkoog ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Wesselburenerkoog und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Wesselburenerkoog die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Wesselburenerkoog kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wesselburenerkoog
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Wesselburenerkoog
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Wesselburenerkoog
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Wesselburenerkoog
7. FAQ zum Bodenrichtwert in WesselburenerkoogWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Wesselburenerkoog?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wesselburenerkoog beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 193,27 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Wesselburenerkoog berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wesselburenerkoog berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Wesselburenerkoog verkauft?Laut Analyse werden in Wesselburenerkoog etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wesselburenerkoog?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wesselburenerkoog wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WesselburenerkoogSo sollten Sie ein Grundstück in Wesselburenerkoog auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Wesselburenerkoog, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 198,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 240,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (197,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wesselburenerkoog können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 160.380,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 178.200,00 €. Hier würden Sie also auf 17.820,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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