Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Westenbrügge:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Westenbruegge 2024 Grundstückspreise

Erschlossen140.96 € / m²
Unerschlossen94.01 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Westenbruegge

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 140.96 € für Grundstücke in Westenbruegge.
Es wurden 14.754,00 m² Grund mit einem Wert von 1.78 Mio. € in Westenbruegge ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Westenbruegge zu bestimmen.
In Westenbruegge wurden 11 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Westenbruegge ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Westenbruegge.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 737,70 m² und einen Kaufpreis von 103.986,19 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Westenbruegge ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Westenbruegge und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Westenbruegge die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Westenbruegge kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Westenbruegge

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024140.96 €94.01 €
2023154.7 €122.96 €
2022353.29 €270.02 €
2021307.1 €200.09 €
2020110.76 €88.61 €
2019162.04 €129.63 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Westenbruegge

Ort:Westenbruegge
Kommune:Westenbruegge
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
PLZ Bereiche: 18233,
Ausgewertete Fläche:14.754,00 m²
Durchschnittliche Größe:737,70 m²
Durchschnittlicher Wert:103.986,19 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Westenbruegge

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 140.96 € / m²= 56.384,00 €
750 m²X 140.96 € / m²= 105.720,00 €
1000 m²X 140.96 € / m²= 140.960,00 €
1500 m²X 140.96 € / m²= 211.440,00 €
Ø 737,70 m²X 140.96 € / m²= 103.986,19 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Westenbruegge


6. Grundstückspreise im Umkreis von Westenbruegge

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Parchow2 km144.13 €
Körchow b. Bad Doberan3 km651.98 €
Kröpelin4 km161.14 €
Biendorf5 km583.35 €
Schwerin51 km537.55 €



7. Bodenrichtwertkarte Westenbruegge

Die berechneten Bodenrichtwerte von Westenbruegge beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Westenbruegge genannt.

Bodenrichtwertkarte Westenbruegge


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Westenbruegge

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Westenbrügge140.96 €94.01 €14.754,00 m²
1.78 mio €


Westenbruegge liegt in Mecklenburg-Vorpommern und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Westenbruegge

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Westenbruegge?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Westenbruegge beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 140.96 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Westenbruegge berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Westenbruegge berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Westenbruegge verkauft?

Laut Analyse werden in Westenbruegge etwa 1.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Westenbruegge?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Westenbruegge wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Westenbruegge

So sollten Sie ein Grundstück in Westenbruegge auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis104.280 €170.640 €
Ø schneller Verkauf94.800 €153.576 €
Ø hochpreisiger Verkauf113.760 €187.704 €

Wenn Sie in Westenbruegge, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 158 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 192 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (157 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Westenbruegge können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 127.980 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 142.200 €. Hier würden Sie also auf 14.220 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de