Wettlingen:
Bodenrichtwert Wettlingen 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WettlingenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 16.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 170.64 € für Grundstücke in Wettlingen.Es wurden 24.655,00 m² Grund mit einem Wert von 3.43 Mio. € in Wettlingen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Wettlingen zu bestimmen. In Wettlingen wurden 17 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Wettlingen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Wettlingen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 770,47 m² und einen Kaufpreis von 131.472,79 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Wettlingen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Wettlingen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Wettlingen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Wettlingen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wettlingen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Wettlingen
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Wettlingen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Wettlingen
7. Bodenrichtwertkarte WettlingenDie berechneten Bodenrichtwerte von Wettlingen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Wettlingen genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Wettlingen
Wettlingen liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in WettlingenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Wettlingen?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Wettlingen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 170.64 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Wettlingen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Wettlingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 32 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Wettlingen verkauft?Laut Analyse werden in Wettlingen etwa 2.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wettlingen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wettlingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WettlingenSo sollten Sie ein Grundstück in Wettlingen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Wettlingen, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 191 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 232 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (190 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wettlingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 154.710 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 171.900 €. Hier würden Sie also auf 17.190 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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