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Bodenrichtwert Wiedemar Pohritzsch 2024 Grundstückspreise

Erschlossen191.5 € / m²
Unerschlossen130.65 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Wiedemar Pohritzsch

Für den Ortsteil Pohritzsch in Wiedemar wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 191.5 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 110964.48 m² Grund mit einem gesamten Wert von 17.92 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 103 erschlossene und 84 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wiedemar Pohritzsch

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024191.5 €130.65 €
2023167.9 €113.1 €
2022166.76 €112.65 €
2021148.95 €94.52 €
2020143.2 €142.69 €
2019105.84 €78.01 €


2. Daten zu Wiedemar Pohritzsch

Ort:Wiedemar
Kommune:Wiedemar
Ortsteil:Pohritzsch
Bundesland:Sachsen
PLZ Bereich:04509,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Wiedemar Pohritzsch


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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Wiedemar Pohritzsch

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Wiedemar Pohritzsch?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Wiedemar Pohritzsch beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 191.5 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Wiedemar Pohritzsch berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Wiedemar Pohritzsch berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 187 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Wiedemar Pohritzsch verkauft?

Laut Analyse werden in Wiedemar Pohritzsch etwa 15.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 12.46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wiedemar Pohritzsch?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wiedemar Pohritzsch wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wiedemar Pohritzsch

So sollten Sie ein Grundstück in Wiedemar Pohritzsch auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis120.781 €197.640 €
Ø schneller Verkauf109.800 €177.876 €
Ø hochpreisiger Verkauf131.760 €217.404 €

Wenn Sie in Wiedemar Pohritzsch, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 183 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 222 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (182 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wiedemar Pohritzsch können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 148.230 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 164.700 €. Hier würden Sie also auf 16.470 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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