Wiegendorf:
Bodenrichtwert Wiegendorf 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WiegendorfNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 18.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 352.22 € für Grundstücke in Wiegendorf.Es wurden 33.606,00 m² Grund mit einem Wert von 11.22 Mio. € in Wiegendorf ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Wiegendorf zu bestimmen. In Wiegendorf wurden 23 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Wiegendorf ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Wiegendorf. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 908,27 m² und einen Kaufpreis von 319.910,95 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Wiegendorf ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Wiegendorf und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Wiegendorf die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Wiegendorf kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wiegendorf
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Wiegendorf
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Wiegendorf
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Wiegendorf
7. Bodenrichtwertkarte WiegendorfDie berechneten Bodenrichtwerte von Wiegendorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Wiegendorf genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Wiegendorf
Wiegendorf liegt in Thueringen und setzt sich zusammen aus 2 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in WiegendorfWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Wiegendorf?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Wiegendorf beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 352.22 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Wiegendorf berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Wiegendorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 37 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Wiegendorf verkauft?Laut Analyse werden in Wiegendorf etwa 3.08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wiegendorf?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wiegendorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WiegendorfSo sollten Sie ein Grundstück in Wiegendorf auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Wiegendorf, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 368 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 446 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (365 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wiegendorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 298.080 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 331.200 €. Hier würden Sie also auf 33.120 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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