Wiemerstedt:
Bodenrichtwert Wiemerstedt 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WiemerstedtNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 24.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 103.35 € für Grundstücke in Wiemerstedt.Es wurden 20.395,00 m² Grund mit einem Wert von 2.31 Mio. € in Wiemerstedt ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Wiemerstedt zu bestimmen. In Wiemerstedt wurden 12 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Wiemerstedt ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Wiemerstedt. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 886,74 m² und einen Kaufpreis von 91.644,49 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Wiemerstedt ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Wiemerstedt und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Wiemerstedt die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Wiemerstedt kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wiemerstedt
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Wiemerstedt
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Wiemerstedt
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Wiemerstedt
7. Bodenrichtwertkarte WiemerstedtDie berechneten Bodenrichtwerte von Wiemerstedt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Wiemerstedt genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Wiemerstedt
Wiemerstedt liegt in Schleswig-Holstein und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in WiemerstedtWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Wiemerstedt?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Wiemerstedt beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 103.35 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Wiemerstedt berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Wiemerstedt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Wiemerstedt verkauft?Laut Analyse werden in Wiemerstedt etwa 1.92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wiemerstedt?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wiemerstedt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WiemerstedtSo sollten Sie ein Grundstück in Wiemerstedt auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Wiemerstedt, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 104 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 126 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (103 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wiemerstedt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 84.240 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 93.600 €. Hier würden Sie also auf 9.360 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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