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Wiesenbronn:
Bodenrichtwert Wiesenbronn 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WiesenbronnNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 178,44 € für Grundstücke in Wiesenbronn.Es wurden 18.753,00 m² Grund mit einem Wert von 2,07 Mio. € in Wiesenbronn ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Wiesenbronn zu bestimmen. In Wiesenbronn wurden 10 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Wiesenbronn ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Wiesenbronn. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 987,00 m² und einen Kaufpreis von 176.120,28 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Wiesenbronn ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Wiesenbronn und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Wiesenbronn die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Wiesenbronn kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wiesenbronn
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Wiesenbronn
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Wiesenbronn
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Wiesenbronn
7. FAQ zum Bodenrichtwert in WiesenbronnWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Wiesenbronn?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wiesenbronn beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 178,44 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Wiesenbronn berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wiesenbronn berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Wiesenbronn verkauft?Laut Analyse werden in Wiesenbronn etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wiesenbronn?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wiesenbronn wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WiesenbronnSo sollten Sie ein Grundstück in Wiesenbronn auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Wiesenbronn, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 213,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 258,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (211,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wiesenbronn können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 172.530,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 191.700,00 €. Hier würden Sie also auf 19.170,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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