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Wiesensteig:
Bodenrichtwert Wiesensteig 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WiesensteigNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 338,55 € für Grundstücke in Wiesensteig.Es wurden 12.951,00 m² Grund mit einem Wert von 5,14 Mio. € in Wiesensteig ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Wiesensteig zu bestimmen. In Wiesensteig wurden 10 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Wiesensteig ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Wiesensteig. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 588,68 m² und einen Kaufpreis von 199.298,23 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Wiesensteig ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Wiesensteig und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Wiesensteig die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Wiesensteig kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wiesensteig
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Wiesensteig
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Wiesensteig
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Wiesensteig
7. FAQ zum Bodenrichtwert in WiesensteigWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Wiesensteig?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wiesensteig beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 338,55 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Wiesensteig berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wiesensteig berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Wiesensteig verkauft?Laut Analyse werden in Wiesensteig etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wiesensteig?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wiesensteig wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WiesensteigSo sollten Sie ein Grundstück in Wiesensteig auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Wiesensteig, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 332,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 402,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (329,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wiesensteig können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 268.920,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 298.800,00 €. Hier würden Sie also auf 29.880,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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