Bodenrichtwert Wiesent 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WiesentNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 222.34 € für Grundstücke in Wiesent.Es wurden 14.201,00 m² Grund mit einem Wert von 2.56 Mio. € in Wiesent ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Wiesent zu bestimmen. In Wiesent wurden 11 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Wiesent ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Wiesent. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 710,05 m² und einen Kaufpreis von 157.872,52 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Wiesent ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Wiesent und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Wiesent die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Wiesent kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wiesent
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Wiesent
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Wiesent
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Wiesent
7. Bodenrichtwertkarte WiesentDie berechneten Bodenrichtwerte von Wiesent beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Wiesent genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Wiesent
Wiesent liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 25 Ortsteilen. Mehr zu Wiesent 9. FAQ zum Bodenrichtwert in WiesentWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Wiesent?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Wiesent beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 222.34 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Wiesent berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Wiesent berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Wiesent verkauft?Laut Analyse werden in Wiesent etwa 1.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wiesent?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wiesent wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WiesentSo sollten Sie ein Grundstück in Wiesent auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Wiesent, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 260 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 315 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (258 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wiesent können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 210.600 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 234.000 €. Hier würden Sie also auf 23.400 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|