Bodenrichtwert Wiesmoor 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WiesmoorNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 28.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 117.32 € für Grundstücke in Wiesmoor.Es wurden 22.825,00 m² Grund mit einem Wert von 2.3 Mio. € in Wiesmoor ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Wiesmoor zu bestimmen. In Wiesmoor wurden 14 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Wiesmoor ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Wiesmoor. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 913,00 m² und einen Kaufpreis von 107.113,16 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Wiesmoor ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Wiesmoor und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Wiesmoor die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Wiesmoor kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wiesmoor
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Wiesmoor
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Wiesmoor
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Wiesmoor
7. Bodenrichtwertkarte WiesmoorDie berechneten Bodenrichtwerte von Wiesmoor beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Wiesmoor genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Wiesmoor
Wiesmoor liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 6 Ortsteilen. Mehr zu Wiesmoor 9. FAQ zum Bodenrichtwert in WiesmoorWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Wiesmoor?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Wiesmoor beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 117.32 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Wiesmoor berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Wiesmoor berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Wiesmoor verkauft?Laut Analyse werden in Wiesmoor etwa 2.08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wiesmoor?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wiesmoor wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WiesmoorSo sollten Sie ein Grundstück in Wiesmoor auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Wiesmoor, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 128 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 155 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (127 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wiesmoor können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 103.680 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 115.200 €. Hier würden Sie also auf 11.520 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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