Bodenrichtwert Wilburgstetten 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WilburgstettenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 181.89 € für Grundstücke in Wilburgstetten.Es wurden 33.703,00 m² Grund mit einem Wert von 5.17 Mio. € in Wilburgstetten ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Wilburgstetten zu bestimmen. In Wilburgstetten wurden 18 erschlossene und 26 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Wilburgstetten ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Wilburgstetten. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 765,98 m² und einen Kaufpreis von 139.323,61 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Wilburgstetten ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Wilburgstetten und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Wilburgstetten die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Wilburgstetten kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wilburgstetten
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Wilburgstetten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Wilburgstetten
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Wilburgstetten
7. Bodenrichtwertkarte WilburgstettenDie berechneten Bodenrichtwerte von Wilburgstetten beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Wilburgstetten genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Wilburgstetten
Wilburgstetten liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 18 Ortsteilen. Mehr zu Wilburgstetten 9. FAQ zum Bodenrichtwert in WilburgstettenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Wilburgstetten?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Wilburgstetten beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 181.89 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Wilburgstetten berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Wilburgstetten berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 44 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Wilburgstetten verkauft?Laut Analyse werden in Wilburgstetten etwa 3.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wilburgstetten?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wilburgstetten wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WilburgstettenSo sollten Sie ein Grundstück in Wilburgstetten auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Wilburgstetten, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 198 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 240 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (197 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wilburgstetten können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 160.380 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 178.200 €. Hier würden Sie also auf 17.820 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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