Wilkenhagen:
Bodenrichtwert Wilkenhagen 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WilkenhagenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 18.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 134.2 € für Grundstücke in Wilkenhagen.Es wurden 29.345,00 m² Grund mit einem Wert von 3.44 Mio. € in Wilkenhagen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Wilkenhagen zu bestimmen. In Wilkenhagen wurden 20 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Wilkenhagen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Wilkenhagen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 946,61 m² und einen Kaufpreis von 127.035,45 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Wilkenhagen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Wilkenhagen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Wilkenhagen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Wilkenhagen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wilkenhagen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Wilkenhagen
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Wilkenhagen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Wilkenhagen
7. Bodenrichtwertkarte WilkenhagenDie berechneten Bodenrichtwerte von Wilkenhagen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Wilkenhagen genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Wilkenhagen
Wilkenhagen liegt in Mecklenburg-Vorpommern und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in WilkenhagenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Wilkenhagen?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Wilkenhagen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 134.2 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Wilkenhagen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Wilkenhagen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 31 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Wilkenhagen verkauft?Laut Analyse werden in Wilkenhagen etwa 2.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wilkenhagen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wilkenhagen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WilkenhagenSo sollten Sie ein Grundstück in Wilkenhagen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Wilkenhagen, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 151 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 183 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (150 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wilkenhagen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 122.310 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 135.900 €. Hier würden Sie also auf 13.590 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|
