Winkelsett:
Bodenrichtwert Winkelsett 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WinkelsettNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 18.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 274.23 € für Grundstücke in Winkelsett.Es wurden 18.761,00 m² Grund mit einem Wert von 2.94 Mio. € in Winkelsett ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Winkelsett zu bestimmen. In Winkelsett wurden 11 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Winkelsett ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Winkelsett. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 852,77 m² und einen Kaufpreis von 233.855,87 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Winkelsett ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Winkelsett und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Winkelsett die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Winkelsett kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Winkelsett
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Winkelsett
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Winkelsett
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Winkelsett
7. Bodenrichtwertkarte WinkelsettDie berechneten Bodenrichtwerte von Winkelsett beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Winkelsett genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Winkelsett
Winkelsett liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 14 Ortsteilen. Mehr zu Winkelsett 9. FAQ zum Bodenrichtwert in WinkelsettWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Winkelsett?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Winkelsett beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 274.23 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Winkelsett berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Winkelsett berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Winkelsett verkauft?Laut Analyse werden in Winkelsett etwa 1.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Winkelsett?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Winkelsett wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WinkelsettSo sollten Sie ein Grundstück in Winkelsett auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Winkelsett, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 317 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 384 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (314 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Winkelsett können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 256.770 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 285.300 €. Hier würden Sie also auf 28.530 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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