Winnigstedt:
Bodenrichtwert Winnigstedt 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WinnigstedtNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 19.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 113.66 € für Grundstücke in Winnigstedt.Es wurden 20.081,00 m² Grund mit einem Wert von 2.06 Mio. € in Winnigstedt ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Winnigstedt zu bestimmen. In Winnigstedt wurden 11 erschlossene und 13 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Winnigstedt ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Winnigstedt. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 836,71 m² und einen Kaufpreis von 95.100,27 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Winnigstedt ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Winnigstedt und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Winnigstedt die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Winnigstedt kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Winnigstedt
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Winnigstedt
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Winnigstedt
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Winnigstedt
7. Bodenrichtwertkarte WinnigstedtDie berechneten Bodenrichtwerte von Winnigstedt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Winnigstedt genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Winnigstedt
Winnigstedt liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 2 Ortsteilen. Mehr zu Winnigstedt 9. FAQ zum Bodenrichtwert in WinnigstedtWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Winnigstedt?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Winnigstedt beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 113.66 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Winnigstedt berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Winnigstedt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Winnigstedt verkauft?Laut Analyse werden in Winnigstedt etwa 2 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.6 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Winnigstedt?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Winnigstedt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WinnigstedtSo sollten Sie ein Grundstück in Winnigstedt auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Winnigstedt, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 107 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 130 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (106 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Winnigstedt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 86.670 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 96.300 €. Hier würden Sie also auf 9.630 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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