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Wirsberg:
Bodenrichtwert Wirsberg 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WirsbergStand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 215,35 € für Grundstücke in Wirsberg.Es wurden 17.660,00 m² Grund mit einem Wert von 3,77 Mio. € in Wirsberg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Wirsberg zu bestimmen. In Wirsberg wurden 15 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Wirsberg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Wirsberg. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 883,00 m² und einen Kaufpreis von 190.154,05 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Wirsberg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Wirsberg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Wirsberg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Wirsberg kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wirsberg
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Wirsberg
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Wirsberg nach Grundstücksfläche
6. Bodenrichtwerte in Wirsberg nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
7. Grundstückspreise im Umkreis von Wirsberg
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Wirsberg
Mehr zu Wirsberg 9. FAQ zum Bodenrichtwert in WirsbergWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Wirsberg?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wirsberg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 215,35 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Wirsberg berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wirsberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Wirsberg verkauft?Laut Analyse werden in Wirsberg etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wirsberg?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wirsberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WirsbergSo sollten Sie ein Grundstück in Wirsberg auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Wirsberg, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 241,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 292,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (239,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wirsberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 195.210,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 216.900,00 €. Hier würden Sie also auf 21.690,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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