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Wisch:
Bodenrichtwert Wisch b. Kiel 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Wisch b. KielNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 326,77 € für Grundstücke in Wisch b. Kiel.Es wurden 59.645,00 m² Grund mit einem Wert von 19,60 Mio. € in Wisch b. Kiel ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Wisch b. Kiel zu bestimmen. In Wisch b. Kiel wurden 11 erschlossene und 78 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Wisch b. Kiel ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Wisch b. Kiel. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 670,17 m² und einen Kaufpreis von 218.990,97 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Wisch b. Kiel ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Wisch b. Kiel und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Wisch b. Kiel die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Wisch b. Kiel kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wisch b. Kiel
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Wisch b. Kiel
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Wisch b. Kiel
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Wisch b. Kiel
7. FAQ zum Bodenrichtwert in Wisch b. KielWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Wisch b. Kiel?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wisch b. Kiel beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 326,77 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Wisch b. Kiel berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wisch b. Kiel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 89 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Wisch b. Kiel verkauft?Laut Analyse werden in Wisch b. Kiel etwa 7,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 5,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wisch b. Kiel?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wisch b. Kiel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wisch b. KielSo sollten Sie ein Grundstück in Wisch b. Kiel auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Wisch b. Kiel, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 345,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 418,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (342,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wisch b. Kiel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 279.450,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 310.500,00 €. Hier würden Sie also auf 31.050,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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