Wissmannsdorf:
Bodenrichtwert Wißmannsdorf 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WißmannsdorfNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 19.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 88.56 € für Grundstücke in Wißmannsdorf.Es wurden 18.400,00 m² Grund mit einem Wert von 1.39 Mio. € in Wißmannsdorf ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Wißmannsdorf zu bestimmen. In Wißmannsdorf wurden 11 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Wißmannsdorf ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Wißmannsdorf. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.022,22 m² und einen Kaufpreis von 90.528,00 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Wißmannsdorf ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Wißmannsdorf und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Wißmannsdorf die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Wißmannsdorf kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wißmannsdorf
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Wißmannsdorf
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Wißmannsdorf
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Wißmannsdorf
7. Bodenrichtwertkarte WißmannsdorfDie berechneten Bodenrichtwerte von Wißmannsdorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Wißmannsdorf genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Wißmannsdorf
Wißmannsdorf liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 3 Ortsteilen. Mehr zu Wißmannsdorf 9. FAQ zum Bodenrichtwert in WißmannsdorfWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Wißmannsdorf?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Wißmannsdorf beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 88.56 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Wißmannsdorf berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Wißmannsdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Wißmannsdorf verkauft?Laut Analyse werden in Wißmannsdorf etwa 1.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wißmannsdorf?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wißmannsdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WißmannsdorfSo sollten Sie ein Grundstück in Wißmannsdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Wißmannsdorf, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 86 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 105 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (86 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wißmannsdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 69.660 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 77.400 €. Hier würden Sie also auf 7.740 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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