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Witsum:
Bodenrichtwert Witsum 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WitsumNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 538,94 € für Grundstücke in Witsum.Es wurden 8.998,00 m² Grund mit einem Wert von 4,93 Mio. € in Witsum ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Witsum zu bestimmen. In Witsum wurden 10 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Witsum ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Witsum. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 692,15 m² und einen Kaufpreis von 373.029,39 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Witsum ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Witsum und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Witsum die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Witsum kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Witsum
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Witsum
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Witsum
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Witsum
7. FAQ zum Bodenrichtwert in WitsumWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Witsum?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Witsum beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 538,94 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Witsum berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Witsum berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 13 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Witsum verkauft?Laut Analyse werden in Witsum etwa 1,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Witsum?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Witsum wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WitsumSo sollten Sie ein Grundstück in Witsum auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Witsum, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 504,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 610,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (499,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Witsum können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 408.240,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 453.600,00 €. Hier würden Sie also auf 45.360,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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