Witsum:
Bodenrichtwert Witsum 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WitsumNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 18.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 1161.84 € für Grundstücke in Witsum.Es wurden 14.649,00 m² Grund mit einem Wert von 15.17 Mio. € in Witsum ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Witsum zu bestimmen. In Witsum wurden 11 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Witsum ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Witsum. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 636,91 m² und einen Kaufpreis von 739.991,05 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Witsum ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Witsum und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Witsum die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Witsum kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Witsum
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Witsum
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Witsum
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Witsum
7. Bodenrichtwertkarte WitsumDie berechneten Bodenrichtwerte von Witsum beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Witsum genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Witsum
Witsum liegt in Schleswig-Holstein und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in WitsumWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Witsum?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Witsum beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 1161.84 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Witsum berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Witsum berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Witsum verkauft?Laut Analyse werden in Witsum etwa 1.92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Witsum?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Witsum wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WitsumSo sollten Sie ein Grundstück in Witsum auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Witsum, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 1162 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1407 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (1151 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Witsum können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 941.220 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.045.800 €. Hier würden Sie also auf 104.580 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|
