Bodenrichtwert Wittelshofen 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WittelshofenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 25.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 51.34 € für Grundstücke in Wittelshofen.Es wurden 18.599,00 m² Grund mit einem Wert von 1.06 Mio. € in Wittelshofen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Wittelshofen zu bestimmen. In Wittelshofen wurden 19 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Wittelshofen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Wittelshofen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 619,97 m² und einen Kaufpreis von 31.829,09 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Wittelshofen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Wittelshofen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Wittelshofen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Wittelshofen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wittelshofen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Wittelshofen
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Wittelshofen
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Wittelshofen
7. Bodenrichtwertkarte WittelshofenDie berechneten Bodenrichtwerte von Wittelshofen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Wittelshofen genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Wittelshofen
Wittelshofen liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 9 Ortsteilen. Mehr zu Wittelshofen 9. FAQ zum Bodenrichtwert in WittelshofenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Wittelshofen?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Wittelshofen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 51.34 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Wittelshofen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Wittelshofen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Wittelshofen verkauft?Laut Analyse werden in Wittelshofen etwa 2.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wittelshofen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wittelshofen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WittelshofenSo sollten Sie ein Grundstück in Wittelshofen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Wittelshofen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 54 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 66 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (54 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wittelshofen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 43.740 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 48.600 €. Hier würden Sie also auf 4.860 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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