Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Witten:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Witten Annen 2024 Grundstückspreise

Erschlossen359.59 € / m²
Unerschlossen287.67 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Witten Annen

Für den Ortsteil Annen in Witten wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 359.59 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 11048.48 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3.9 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 18 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Witten Annen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024359.59 €287.67 €
2023388.2 €376.88 €
2022414.51 €320.3 €
2021582.12 €468.73 €
2020426.18 €333.76 €
2019363.79 €314.74 €


2. Daten zu Witten Annen

Ort:Witten
Kommune:Witten
Ortsteil:Annen
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereich:58453, 58454, 58455,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Witten Annen

4. Bodenrichtwertkarte Witten Annen

Die berechneten Bodenrichtwerte von Witten Annen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Witten Annen genannt.

Bodenrichtwertkarte Witten Annen



Mehr zu Witten

5. FAQ zum Bodenrichtwert in Witten Annen

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Witten Annen?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Witten Annen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 359.59 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Witten Annen berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Witten Annen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 28 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Witten Annen verkauft?

Laut Analyse werden in Witten Annen etwa 2.33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Witten Annen?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Witten Annen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Witten Annen

So sollten Sie ein Grundstück in Witten Annen auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis241.561 €395.280 €
Ø schneller Verkauf219.600 €355.752 €
Ø hochpreisiger Verkauf263.520 €434.808 €

Wenn Sie in Witten Annen, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 366 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 443 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (363 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Witten Annen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 296.460 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 329.400 €. Hier würden Sie also auf 32.940 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de