Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Witten:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Witten Herbede 2024 Grundstückspreise

Erschlossen390.56 € / m²
Unerschlossen288.13 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Witten Herbede

Für den Ortsteil Herbede in Witten wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 390.56 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 12372.45 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4.21 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Witten Herbede

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024390.56 €288.13 €
2023433.59 €339.94 €
2022466.63 €328.24 €
2021608.61 €438.11 €
2020412.22 €327.78 €
2019353.08 €315.14 €


2. Daten zu Witten Herbede

Ort:Witten
Kommune:Witten
Ortsteil:Herbede
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereich:58452, 58456,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Witten Herbede

4. Bodenrichtwertkarte Witten Herbede

Die berechneten Bodenrichtwerte von Witten Herbede beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Witten Herbede genannt.

Bodenrichtwertkarte Witten Herbede



Mehr zu Witten

5. FAQ zum Bodenrichtwert in Witten Herbede

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Witten Herbede?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Witten Herbede beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 390.56 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Witten Herbede berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Witten Herbede berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Witten Herbede verkauft?

Laut Analyse werden in Witten Herbede etwa 1.25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Witten Herbede?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Witten Herbede wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Witten Herbede

So sollten Sie ein Grundstück in Witten Herbede auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis279.510 €457.380 €
Ø schneller Verkauf254.100 €411.642 €
Ø hochpreisiger Verkauf304.920 €503.118 €

Wenn Sie in Witten Herbede, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 424 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 513 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (420 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Witten Herbede können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 343.035 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 381.150 €. Hier würden Sie also auf 38.115 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de