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Wittenförden:
Bodenrichtwert Wittenförden 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WittenfördenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 121,69 € für Grundstücke in Wittenförden.Es wurden 19.291,00 m² Grund mit einem Wert von 2,12 Mio. € in Wittenförden ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Wittenförden zu bestimmen. In Wittenförden wurden 11 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Wittenförden ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Wittenförden. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 964,55 m² und einen Kaufpreis von 117.376,09 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Wittenförden ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Wittenförden und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Wittenförden die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Wittenförden kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wittenförden
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Wittenförden
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Wittenförden
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Wittenförden
Mehr zu Wittenförden 7. FAQ zum Bodenrichtwert in WittenfördenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Wittenförden?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wittenförden beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 121,69 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Wittenförden berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wittenförden berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Wittenförden verkauft?Laut Analyse werden in Wittenförden etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wittenförden?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wittenförden wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WittenfördenSo sollten Sie ein Grundstück in Wittenförden auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Wittenförden, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 155,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 188,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (154,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wittenförden können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 125.550,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 139.500,00 €. Hier würden Sie also auf 13.950,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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