Wittenförden:
Bodenrichtwert Wittenförden 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WittenfördenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 20.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 123.66 € für Grundstücke in Wittenförden.Es wurden 16.448,00 m² Grund mit einem Wert von 1.93 Mio. € in Wittenförden ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Wittenförden zu bestimmen. In Wittenförden wurden 12 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Wittenförden ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Wittenförden. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 783,24 m² und einen Kaufpreis von 96.855,22 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Wittenförden ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Wittenförden und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Wittenförden die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Wittenförden kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wittenförden
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Wittenförden
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Wittenförden
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Wittenförden
7. Bodenrichtwertkarte WittenfördenDie berechneten Bodenrichtwerte von Wittenförden beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Wittenförden genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Wittenförden
Wittenförden liegt in Mecklenburg-Vorpommern und setzt sich zusammen aus 3 Ortsteilen. Mehr zu Wittenförden 9. FAQ zum Bodenrichtwert in WittenfördenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Wittenförden?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Wittenförden beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 123.66 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Wittenförden berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Wittenförden berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Wittenförden verkauft?Laut Analyse werden in Wittenförden etwa 1.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.4 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wittenförden?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wittenförden wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WittenfördenSo sollten Sie ein Grundstück in Wittenförden auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Wittenförden, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 134 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 163 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (133 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wittenförden können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 108.540 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 120.600 €. Hier würden Sie also auf 12.060 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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