Wölfersheim:
Bodenrichtwert Wölfersheim 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WölfersheimNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 20.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 264.59 € für Grundstücke in Wölfersheim.Es wurden 13.225,00 m² Grund mit einem Wert von 2.64 Mio. € in Wölfersheim ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Wölfersheim zu bestimmen. In Wölfersheim wurden 11 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Wölfersheim ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Wölfersheim. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 661,25 m² und einen Kaufpreis von 174.960,14 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Wölfersheim ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Wölfersheim und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Wölfersheim die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Wölfersheim kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wölfersheim
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Wölfersheim
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Wölfersheim
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Wölfersheim
7. Bodenrichtwertkarte WölfersheimDie berechneten Bodenrichtwerte von Wölfersheim beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Wölfersheim genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Wölfersheim
Wölfersheim liegt in Hessen und setzt sich zusammen aus 5 Ortsteilen. Mehr zu Wölfersheim 9. FAQ zum Bodenrichtwert in WölfersheimWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Wölfersheim?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Wölfersheim beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 264.59 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Wölfersheim berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Wölfersheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Wölfersheim verkauft?Laut Analyse werden in Wölfersheim etwa 1.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wölfersheim?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wölfersheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WölfersheimSo sollten Sie ein Grundstück in Wölfersheim auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Wölfersheim, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 284 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 344 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (282 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wölfersheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 230.040 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 255.600 €. Hier würden Sie also auf 25.560 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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