Wöllersheim:
Bodenrichtwert Woellersheim 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WoellersheimNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 18.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 58.64 € für Grundstücke in Woellersheim.Es wurden 14.330,00 m² Grund mit einem Wert von 0.75 Mio. € in Woellersheim ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Woellersheim zu bestimmen. In Woellersheim wurden 11 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Woellersheim ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Woellersheim. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 895,63 m² und einen Kaufpreis von 52.519,45 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Woellersheim ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Woellersheim und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Woellersheim die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Woellersheim kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Woellersheim
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Woellersheim
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Woellersheim
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Woellersheim
7. Bodenrichtwertkarte WoellersheimDie berechneten Bodenrichtwerte von Woellersheim beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Woellersheim genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Woellersheim
Woellersheim liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in WoellersheimWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Woellersheim?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Woellersheim beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 58.64 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Woellersheim berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Woellersheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Woellersheim verkauft?Laut Analyse werden in Woellersheim etwa 1.33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Woellersheim?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Woellersheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WoellersheimSo sollten Sie ein Grundstück in Woellersheim auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Woellersheim, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 65 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 79 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (65 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Woellersheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 52.650 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 58.500 €. Hier würden Sie also auf 5.850 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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