Wolferschwenda:
Bodenrichtwert Wolferschwenda 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WolferschwendaNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 19.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 75.03 € für Grundstücke in Wolferschwenda.Es wurden 62.229,00 m² Grund mit einem Wert von 4.23 Mio. € in Wolferschwenda ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Wolferschwenda zu bestimmen. In Wolferschwenda wurden 29 erschlossene und 28 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Wolferschwenda ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Wolferschwenda. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.091,74 m² und einen Kaufpreis von 81.913,02 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Wolferschwenda ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Wolferschwenda und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Wolferschwenda die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Wolferschwenda kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wolferschwenda
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Wolferschwenda
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Wolferschwenda
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Wolferschwenda
7. Bodenrichtwertkarte WolferschwendaDie berechneten Bodenrichtwerte von Wolferschwenda beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Wolferschwenda genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Wolferschwenda
Wolferschwenda liegt in Thueringen und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in WolferschwendaWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Wolferschwenda?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Wolferschwenda beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 75.03 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Wolferschwenda berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Wolferschwenda berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 57 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Wolferschwenda verkauft?Laut Analyse werden in Wolferschwenda etwa 4.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3.8 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wolferschwenda?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wolferschwenda wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WolferschwendaSo sollten Sie ein Grundstück in Wolferschwenda auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Wolferschwenda, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 78 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 95 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (78 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wolferschwenda können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 63.180 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 70.200 €. Hier würden Sie also auf 7.020 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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