Wolframs Eschenbach:
Bodenrichtwert Wolframs Eschenbach 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Wolframs EschenbachNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 19.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 210.43 € für Grundstücke in Wolframs Eschenbach.Es wurden 16.179,00 m² Grund mit einem Wert von 2.72 Mio. € in Wolframs Eschenbach ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Wolframs Eschenbach zu bestimmen. In Wolframs Eschenbach wurden 11 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Wolframs Eschenbach ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Wolframs Eschenbach. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 735,41 m² und einen Kaufpreis von 154.752,14 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Wolframs Eschenbach ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Wolframs Eschenbach und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Wolframs Eschenbach die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Wolframs Eschenbach kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wolframs Eschenbach
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Wolframs Eschenbach
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Wolframs Eschenbach
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Wolframs Eschenbach
7. Bodenrichtwertkarte Wolframs EschenbachDie berechneten Bodenrichtwerte von Wolframs Eschenbach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Wolframs Eschenbach genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Wolframs Eschenbach
Wolframs Eschenbach liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 10 Ortsteilen. Mehr zu Wolframs Eschenbach 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Wolframs EschenbachWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Wolframs Eschenbach?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Wolframs Eschenbach beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 210.43 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Wolframs Eschenbach berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Wolframs Eschenbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Wolframs Eschenbach verkauft?Laut Analyse werden in Wolframs Eschenbach etwa 1.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wolframs Eschenbach?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wolframs Eschenbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wolframs EschenbachSo sollten Sie ein Grundstück in Wolframs Eschenbach auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Wolframs Eschenbach, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 247 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 299 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (245 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wolframs Eschenbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 200.070 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 222.300 €. Hier würden Sie also auf 22.230 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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