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Wollershausen:
Bodenrichtwert Wollershausen 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WollershausenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 213,18 € für Grundstücke in Wollershausen.Es wurden 15.778,00 m² Grund mit einem Wert von 1,71 Mio. € in Wollershausen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Wollershausen zu bestimmen. In Wollershausen wurden 11 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Wollershausen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Wollershausen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 717,18 m² und einen Kaufpreis von 152.888,82 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Wollershausen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Wollershausen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Wollershausen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Wollershausen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wollershausen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Wollershausen
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Wollershausen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Wollershausen
7. FAQ zum Bodenrichtwert in WollershausenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Wollershausen?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wollershausen beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 213,18 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Wollershausen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wollershausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Wollershausen verkauft?Laut Analyse werden in Wollershausen etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wollershausen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wollershausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WollershausenSo sollten Sie ein Grundstück in Wollershausen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Wollershausen, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 206,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 250,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (204,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wollershausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 166.860,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 185.400,00 €. Hier würden Sie also auf 18.540,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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