Wredenhagen:
Bodenrichtwert Wredenhagen 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WredenhagenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 20.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 118.55 € für Grundstücke in Wredenhagen.Es wurden 20.263,00 m² Grund mit einem Wert von 2.41 Mio. € in Wredenhagen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Wredenhagen zu bestimmen. In Wredenhagen wurden 14 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Wredenhagen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Wredenhagen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 881,00 m² und einen Kaufpreis von 104.442,55 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Wredenhagen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Wredenhagen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Wredenhagen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Wredenhagen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wredenhagen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Wredenhagen
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Wredenhagen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Wredenhagen
7. Bodenrichtwertkarte WredenhagenDie berechneten Bodenrichtwerte von Wredenhagen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Wredenhagen genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Wredenhagen
Wredenhagen liegt in Mecklenburg-Vorpommern und setzt sich zusammen aus 2 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in WredenhagenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Wredenhagen?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Wredenhagen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 118.55 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Wredenhagen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Wredenhagen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Wredenhagen verkauft?Laut Analyse werden in Wredenhagen etwa 1.92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wredenhagen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wredenhagen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WredenhagenSo sollten Sie ein Grundstück in Wredenhagen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Wredenhagen, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 116 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 141 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (115 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wredenhagen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 93.960 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 104.400 €. Hier würden Sie also auf 10.440 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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