Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Wuesten Buchholz 2024 Grundstückspreise

Erschlossen54.52 € / m²
Unerschlossen40.26 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Wuesten Buchholz

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 54.52 € für Grundstücke in Wuesten Buchholz.
Es wurden 19.356,00 m² Grund mit einem Wert von 0.96 Mio. € in Wuesten Buchholz ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Wuesten Buchholz zu bestimmen.
In Wuesten Buchholz wurden 15 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Wuesten Buchholz ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Wuesten Buchholz.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 921,71 m² und einen Kaufpreis von 50.251,86 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Wuesten Buchholz ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Wuesten Buchholz und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Wuesten Buchholz die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Wuesten Buchholz kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wuesten Buchholz

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202454.52 €40.26 €
202366.97 €43.53 €
202269.41 €62.57 €
2021112.31 €81.11 €
202055.99 €52.51 €
2019131.9 €39.73 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Wuesten Buchholz

Ort:Wuesten Buchholz
Kommune:Wuesten Buchholz
Bundesland:Brandenburg
PLZ Bereiche: 19348,
Ausgewertete Fläche:19.356,00 m²
Durchschnittliche Größe:921,71 m²
Durchschnittlicher Wert:50.251,86 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Wuesten Buchholz

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 54.52 € / m²= 21.808,00 €
750 m²X 54.52 € / m²= 40.890,00 €
1000 m²X 54.52 € / m²= 54.520,00 €
1500 m²X 54.52 € / m²= 81.780,00 €
Ø 921,71 m²X 54.52 € / m²= 50.251,86 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Wuesten Buchholz


6. Grundstückspreise im Umkreis von Wuesten Buchholz

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Gross Buchholz2 km57.06 €
Gross Linde4 km58.33 €
Perleberg6 km60.23 €
Lübzow Ausbau7 km57.06 €
Rostock108 km416.52 €



7. Bodenrichtwertkarte Wuesten Buchholz

Die berechneten Bodenrichtwerte von Wuesten Buchholz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Wuesten Buchholz genannt.

Bodenrichtwertkarte Wuesten Buchholz


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Wuesten Buchholz

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Wüsten Buchholz54.52 €40.26 €19.356,00 m²
0.96 mio €


Wuesten Buchholz liegt in Brandenburg und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Wuesten Buchholz

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Wuesten Buchholz?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Wuesten Buchholz beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 54.52 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Wuesten Buchholz berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Wuesten Buchholz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Wuesten Buchholz verkauft?

Laut Analyse werden in Wuesten Buchholz etwa 1.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.4 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wuesten Buchholz?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wuesten Buchholz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wuesten Buchholz

So sollten Sie ein Grundstück in Wuesten Buchholz auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis42.240 €69.120 €
Ø schneller Verkauf38.400 €62.208 €
Ø hochpreisiger Verkauf46.080 €76.032 €

Wenn Sie in Wuesten Buchholz, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 64 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 78 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (64 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wuesten Buchholz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 51.840 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 57.600 €. Hier würden Sie also auf 5.760 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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