Bodenrichtwert Wulfshof 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WulfshofNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 221.97 € für Grundstücke in Wulfshof.Es wurden 24.433,00 m² Grund mit einem Wert von 4.57 Mio. € in Wulfshof ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Wulfshof zu bestimmen. In Wulfshof wurden 19 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Wulfshof ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Wulfshof. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 814,43 m² und einen Kaufpreis von 180.779,77 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Wulfshof ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Wulfshof und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Wulfshof die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Wulfshof kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wulfshof
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Wulfshof
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Wulfshof
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Wulfshof
7. Bodenrichtwertkarte WulfshofDie berechneten Bodenrichtwerte von Wulfshof beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Wulfshof genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Wulfshof
Wulfshof liegt in Schleswig-Holstein und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in WulfshofWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Wulfshof?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Wulfshof beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 221.97 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Wulfshof berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Wulfshof berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Wulfshof verkauft?Laut Analyse werden in Wulfshof etwa 2.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wulfshof?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wulfshof wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WulfshofSo sollten Sie ein Grundstück in Wulfshof auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Wulfshof, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 239 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 290 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (237 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wulfshof können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 193.590 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 215.100 €. Hier würden Sie also auf 21.510 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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